房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付14万,月供2606元
发布公司 经纪人
发布时间2024-03-02
更新日期 2024-05-16
房源概况
余锡明
4.8
报价
73
电话咨询
繁华地段次新小区配套成熟
核心卖点
1、南北通透:客厅带阳台,阳台种花养草,晾晒衣物,空间灵动应用
2、户型方正:主卧有阳台,飘窗宽阔采光,品茶看书,增添生活情趣
3、阔绰空间:有全明厨卫,厨卫佳肴美味,洗浴泡澡,功能规划齐全
4、双厅一体:北厅落地窗,窗前赏花悦木,春夏秋冬,皆有美景在前
业主心态
推荐四点买湖州的必然性:
一 一座环太湖而得名的城市,傲居长三角核心区位;全国经济百强城市。
二 上海经济圈,多条高速汇集于此;杭宁高铁、商合杭高铁穿境而过,即将开工的沪苏湖高铁更是极大促进了湖州与上海的连系。
三 湖州区域价值前景,千亿级配套簇拥繁华,喜来登温泉酒店,国内 水上白金七星酒店;龙之梦乐园,上海长峰集团200亿打造的一个集全球 大酒店群、野生动物园、植物园、马戏团、游乐场、水上乐园等于一体的休闲旅游度假综合体。
四 悦居城中,2000多年历史文化诉说底蕴,仁皇山美景、飞英塔里塔、西塞白鹭飞,湖州更是中国丝绸文化、湖笔文化、茶文化的发源地。
服务介绍
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奥园湖山府

小区均价

7779元/㎡ 3.16%

小区户数

440户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是由九幢高层、九幢洋房和10幢联排组成。高层在售104到118平,洋房在售128到138平

  • 小区设施

    小区自带花园凉亭娱乐设施齐全,小区已地下车位为主。

  • 生活配套

    小区距离万达800米,2公里生活圈类医院商超娱乐设施齐全,可充分满足业主日常生活所需。

  • 房屋品质

    小区2019年下半年开盘2020年交付,奥园大开发商在湖州第三个项目,品质有保障。

  • 居民素质

    小区以本地居民为主,年龄段主要集中在20岁到50岁中青年人员流动性小,租客少,邻里关系和睦。

  • 小区不足

    交房较晚周边配套未完善,后期发展会很好。

房价走势
奥园湖山府
7779元/㎡
小区单价
-3.16%
比上月
万达广场
10611元/㎡
商圈单价
1.33%
比上月
实地核验
73
7850.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共30层)
93
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
余锡明
4.8
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